1、引言

　　我國第一部關于住宅性能評定方法的推薦性工程建設國家標準《住宅性能評定技術標準》于 2006年3月1日起實施。該標準將住宅性能分為適用性能、環境性能、經濟性能、安全性能、耐久性能五個方面,并根據評定得分的高低,將住宅分為A、B兩個級別。A級住宅為執行了國家現行標準且性能好的住宅,性能可靠、配套齊全,而且符合節約能源、資源、保護環境等可持續發展原則;A級根據得分多少和能否達到規定的子項的要求,又分為1A、2A、3A三等。

　　為此,就3A住宅項目的性能與住宅電氣設計談一些個人的體會。

　　2、住宅小區的綠色照明

　　住宅經濟性能評定指標的節能評定項目的C19子項要求:“采用高效節能的照明產品(光源、燈具及附件)”,這與“中國綠色照明工程”的綠色照明理念是相符的,綠色照明是指通過科學的設計,采用高效節能的照明電器產品,創造一個高效、舒適、安全、經濟、有益的照明環境。

　　2.1 采用高效節能的電光源

　　在住宅小區的照明設計中不應選用普通白熾燈等低光效光源,用其它高光效光源取代,如鹵鎢燈和熒光燈,分別比普通白熾燈節電50-60%和70-90%;推廣高氣壓氣體放電燈的應用,如高壓鈉燈和金屬鹵化物燈;推廣更加節能環保的LED燈或太陽能燈。

　　住宅小區照明包括室內裝飾照明和室外公共照明,室內主要是采用小功率熒光燈,部分裝飾照明會采用鹵素燈、LED燈等;樓梯間、電梯前室、架空層等采用小功率環型熒光燈、直管熒光燈等;室外及景觀照明宜采用金鹵燈、LED燈、太陽能燈等。

　　2.2 采用高效節能的照明燈具

　　照明燈具的選擇與光源、配光曲線、使用環境有關,應選用配光合理、反射效率高、耐久性好的反射式燈具,并宜選用直接照射型燈具。

　　2.3 根據不同場所和使用要求,選擇合適的鎮流器

　　鎮流器目前主要分為傳統電感鎮流器、節能型電感鎮流器和電子鎮流器。傳統電感鎮流器由于價格便宜,易維修,還有一定的市場,但其存在功耗大、噪音大、頻閃、對電網造成二次污染等缺點,另外功率因數低,啟動和工作電流大,造成保護電器和線路電纜投資的增加,在設計中應禁止選用。

　　節能型電感鎮流器通過改進鐵芯材料和工藝,從而降低鎮流器的功耗和工作溫升,具有良好的節能效果、高可靠性和經濟性,已被國家列為“中國綠色照明推廣產品”。

　　電子鎮流器主要由電子元件組成,具有節能效果好、無噪音、無頻閃、功率因數高、可調光等優點,應用越來越廣泛。

　　后兩種鎮流器適用的場所略有不同,一般場所、運動場館或要求安靜的地方宜選用電子鎮流器,并應選用電流諧波含量為“L”級的產品。而在大功率(250W及以上)金鹵燈、鈉燈的應用場所,宜選用節能型電感鎮流器,可以更節能,運行成本更低。在住宅小區中,一般采用電子鎮流器。

　　3、住宅小區的噪聲治理

　　現代住宅小區由于家用電器和小區配套設施的不斷增加,在使用過程中都難免產生一定程度的噪聲,造成聲環境污染。

　　3.1

瀝青木絲板主要用于道路、基建等伸縮縫，沉降縫等工程的建設，安放在構件中能長時間使用不腐敗，基建因環境溫度變化變形時不被自己的應力所破壞的作用，現國內很多基建往往是因為伸縮縫中材料使用不當，導致基建工程出現被自己的應力漲開，或材料彈性不夠，收縮時隨著塵土等雜質的進入后等再膨脹時漲開裂縫，在安裝后能阻止水流通過收縮縫進入構件內部，沖刷基建基礎層，導致基建受力不平衡出現裂縫、塌陷等現象。

住宅適用性能評定指標中的隔聲性能評定項目的A35子項“分戶墻空氣聲計權隔聲量”的最低標準為≥40dB;A38子項“與臥室和書房相鄰的分室墻的空氣聲計權隔聲量”的最低標準為≥30dB 。故電氣設計應合理布置家用電器暗裝接線盒的位置,盡量不破壞墻體的隔聲性能。

　　3.1.1 戶內配電箱、家居智能箱體積較大,不宜安裝在分戶墻上,否則容易形成隔聲薄弱環節。

　　3.1.2 隔墻兩側接線盒的安裝位置應相互錯開,因為戶內隔墻一般為輕質隔墻,隔墻兩側電器暗裝接線盒如在墻上對裝,會成為傳聲通道,降低墻體的隔聲性能。

　　3.1.3 設計應明確要求施工人員在墻壁上為電器暗裝接線盒開孔時,開孔尺寸要合適,空隙應當做密封等隔聲處理。

　　3.1.4 樓層強、弱電設備箱,如電表箱、有線電視器件箱等宜設置在專用電氣豎井內,或在公共墻體內暗裝,不要安裝在分戶墻體內,以免破壞分戶墻體的隔聲性能。

　　3.1.5 除了不破壞墻體的隔聲性能外,還應注意插座布置不宜過密,避免家用電器之間擺放過近,同時使用時,噪聲疊加,危害更大。電視、電話、門鈴、室內對講機應設置在戶內隔墻邊,遠離外墻和公共墻,以免造成鄰里之間的干擾。

　　3.2 住宅環境性能評定指標中的室外噪聲分項的B34子項“等效噪聲級”的最低標準為白天≤60dB(A),黑夜≤50dB(A);B35子項“黑夜噪聲級”最低標準為≤65dB(A)。故電氣設計應綜合考慮電氣設備用房的位置,科學選用電氣設備,減少室外電氣設備的噪聲污染。

　　3.2.1 變配電所宜設在住宅樓外,以免其運行噪聲直接通過住宅樓墻體等傳播到住戶戶內,如設在地下室、小區商業服務區或者作為獨立建筑并結合小區景觀進行設置。如果變電所只能位于住宅樓內(一般在一層架空層),則其正上方一層宜架空。

　　3.2.2 住宅小區應選用節能環保、低噪音的干式變壓器,變壓器離墻要1米以上,并不要放在房間的拐角處,以免變壓器的噪音通過墻面反射與原有噪音疊加,使噪音增大。另外可適當采用吸聲材料對天花板、墻面進行涂覆處理,以增加其吸聲系數,降低噪音。

　　3.2.3 柴油發電機房宜設地下一層及以下,通過大地本身和結構墻體對機組噪聲的吸收,來減少對環境的噪聲污染;機組的排煙管道應裝設消聲器,減少排煙噪聲;機組底座裝減振墊。如機房設在地上一層,則其進風和排風管道也應裝設消聲器,進、排風口部不應過于靠近住戶,或者正對住戶的窗戶。合理設計供配電系統,使柴油發電機組原則上為消防應急專用,避免機組頻繁啟動,噪聲擾民。

　　4、分戶配電箱的分支回路數量

　　《住宅設計規范》第6.5.2.3條規定“每套住宅的空調電源插座、電源插座與照明,應分路設計;廚房電源插座和衛生間電源插座宜設置獨立回路”。住宅適用性能評定指標中的A65子項,進一步明確了廚房電源插座和衛生間電源插座設置獨立回路,并對分戶配電箱的分支回路數有不同的規定和分值:

　?、穹种Щ芈窋?ge;5,分值為4;

　?、蚍种Щ芈窋?ge;6,分值為5;

　　Ⅲ分支回路數≥7,預留備用回路數≥3,分值為6。

　　由此可見住宅戶內分支回路的數量不應過少,隨著生活水平的提高,家用電器數量和種類越來越多,所需要的電功率也不斷增長,如果分支回路少,每回路所帶的負荷可能偏大,造成線路溫升的增加,絕緣老化加快,容易發生電氣線路事故。

　　分支回路足夠多的話,可以把不宜同回路工作的家用電器做到分回路供電,如家用電腦之類對諧波敏感的電器和易產生諧波的電吹風、洗衣機等電器接在不同回路。另外在檢修線路或某回路因故跳閘時,停電的范圍小,對生活的不便影響也較小,可以提供一個健康舒適的生活環境。

　　5、結束語

　　《住宅性能評定技術標準》反映了住宅的綜合性能水平,體現節能、節地、節水、節材等產業技術政策,進一步引導住宅向更加科學、更加節約資源、更加注重性能要求的方向發展。在總共多達268個子項的性能評定指標中,與電氣專業直接或間接相關的指標有100多項,從多方面對住宅電氣設計提出了更嚴格、更具體的要求,具有很強的指導意義。

　　現代住宅電氣設計要順應未來住宅的發展趨勢,從細節做起,綜合運用新技術、新工藝和新材料,進一步提高住宅的性能和品質,將節能、環保、健康、舒適等理念,貫穿于電氣設計的始終。