簡介： 監理，顧名思義就是監督管理。而按照我國建設部、國家計委《建設監理規定》，工程建設監理是指監理單位受項目法人的委托，依據國家批準的工程項目建設文件、有關工程建設的法律、法規和工程建設監理合同及其他工程建設合同，對工程建設實施的監督管理。關鍵字：工程建設監理 監理工程師 一協調，兩管理，三控制

要了解工程建設監理，必須先深刻認識工程建設監理的四大性質：

1、服務性

正所謂收人錢財，替人消災嘛。監理單位一旦與項目業主簽了合同，就得按照監理委托合同給業主提高滿意的服務，主要是運用規劃、控制、協調的手段，控制建設工程項目的投資、進度和質量，協助業主在計劃的項目目標內將工程項目建設完成，并投入使用。

2、獨立性

工程建設監理的獨立性是指監理公司應作為一個獨立的法人機構，與項目業主和承包商沒有隸屬關系，而監理工程師應該按照建設監理的依據獨立開展監理工作。監理的獨立性是公正性的基礎和前提，監理單位如果沒有獨立性，那公正性便無從談起。

3、公正性

所謂的公正就是堅持原則，按照一定的標準實事求是地待人處事。監理工程師應以事實為依據，以有關法律和為準，站在第三方立場上，不偏不倚地處理爭端，既要維護業主的合法權益，又不能損害和侵犯承包單位的合法權益。

4、科學性

俗語云：科學就是硬道理。面對著經驗豐富，精打細算的業主和承包商，沒有過硬的道理哪能讓他們信服？同時科學意味著先進，先進也就代表有效益。工程建設監理是為業主提供的一種高智能的技術服務，要做到服務到位，就要求從事監理活動遵循科學的準則。其中，對監理人員素質的要求是科學性最根本的體現，而監理人員素質的高低主要取決于監理工程師素質的高低。

那何謂監理工程師呢？監理工程師是指取得國家監理工程師執業資格并經注冊的監理人員，它與監理員是不同。監理工程師是一種崗位職務，是指在工程建設監理工作崗位工作，經全國統一考試合格，又經政府注冊的監理人員。而監理員只是經過監理業務培訓，具有同類工程相關專業知識，從事具體監理工作的監理人員。監理工程師與監理員的主要區別是監理工程師有相應崗位責任的簽字權，而監理員則沒有。

監理工程師要求的是高素質的復合型高智能人才，要想成為一名監理工程師就應該擁有較高的學歷和多學科專業知識（包括地質監測、規劃設計、設計、施工、設計管理、施工管理、加工、經濟管理、招投標、立項評估、監理工作等知識），同時還要擁有豐富的工程建設實踐經驗，健康的體魄和充沛的精力以及良好的品德。個人認為，要做到上述四點，那我們平時就得不斷地學習知識，日夜地積累經驗，持續地鍛煉體魄，再加上以寬待人，以嚴處事。

現有的工程監理人員大多是從工程技術人員中培養，他們雖有技術專業知識基礎，但缺乏經濟管理、建設管理和法律知識。作為一名合格的監理工程師還應掌握投資學、技術經濟學、市場學、國際工程承包、工程項目管理、經濟合同學、運籌學、網絡計劃技術、全面質量管理、計算機應用等知識。只有這樣才能適應瞬息萬變的當今社會，才能在競爭激烈的建筑市場脫穎而出。倘若有朝一日，我們真正成為一名監理工程師的時候，還得始終堅持八個字――“守法、誠信、公正、科學”。這不僅僅是監理工程師的職業道德要求，還是眾多成功監理工程師的成功秘笈。

要想搞好一項工程建設的監理工作，除了有稱職的監理工程師，還得做好一協調、兩管理、三控制。

一協調就是工程建設監理的組織協調。

它包括監理組織內部的協調，與建設單位的協調，與承包單位的協調，與設計單位的協調，與政府部門及其他單位的協調。在工程項目建設監理中，要保證項目的參與各方面圍繞項目開展工作，使項目目標順利實現，組織協調最為重要、最為困難，也是監理工作是否成功的關鍵。只有通過經濟的組織協調才能使影響項目監理目標實現的各個方面處于統一體中，使項目系統結構均衡，使監理工作實施和運行工程順利，最終實現整個系統全面協調的目的。

而兩管理就工程建設監理的合同管理和信息管理。

首先建筑市場經濟是法制經濟，法制經濟的特征是社會經濟行為的規范性和有序性，而市場經濟的規范性和有序性是靠健全的合同秩序來體現的。在項目的整個建設過程中，建設單位與設計單位、承包單位、監理單位和設備、材料供應單位等之間的經濟行為均為合同來約束和規范。所以合同管理是工程項目管理的核心，也是工程建設監理工作的核心。對于合同管理，工程建設監理企業和監理工程師應著重做好以下幾方面的工作：（1）合同分析；（2）建立合同目錄、編碼和檔案；（3）合同履行的監督、檢查；（4）索賠。對我們而言，需要了解和掌握的主要是工程承包合同和建設工程施工合同的管理。

再者監理行業屬于信息產業，監理工程師是信息工作者，他生產的是信息，使用和處理的都是信息，主要體現監理成果的也是各種信息。建設監理信息對監理工程師開展監理工作，對監理工程師進行決策具有重要的作用。信息是監理工程師開展監理工作的基礎，信息是監理工程師決策的重要依據。監理信息來源廣、信息量大，動態性強，有一定的范圍與層次。要做好監理信息管理就得明確監理工作信息流程，做好監理信息的收集，加工整理。

至于三控制嘛？我不說大家應該也很清楚，那就是對工程項目投資、進度和質量目標的控制，這也是工程建設監理的中心工作。

要做好工程建設監理三大目標的控制，那我們就必須先了解投資者、承包商的目標是什么。

投資者――投資少、工期短、質量好。

承包商――施工成本＜合同額；

工期＜合同工期；

質量符合要求的前提下，盈利多、工期短、質量好。

而投資、進度、質量三大目標的關系是對立統一的。

1）三大目標之間存在對立的關系

質量↑→投資↑工期↑

工期短→投入↑或質量↓

投資↓→↓項目功能↓質量

2）三大目標之間存在統一的關系

↑投資→↓工期→提前投入使用→投資回收快→↑項目全壽命經濟效益

↑功能要求和質量→↑一次性投資和工期→↓維修費→↓成本→↑經濟效益

因此，對一個工程項目，通常不能說某個目標最重要。同一個工程項目，在不同的時期，三

瀝青麻絲是選有上等的麻絲，浸泡在有本公司的技術人員研發的一款具有防腐性瀝青為主要材料的添加劑里面的一款產品。麻絲具有質地輕、強力大、防蟲防霉、靜電少、織物不易污染等特點。瀝青是由不同分子量的碳氫化合物及其非金屬衍生物組成的黑褐色復雜混合物，是高黏度有機液體的一種，呈液態，表面呈黑色，可溶于二硫化碳。瀝青是一種防水防潮和防腐的有機膠凝材料。本產品主要用在伸縮縫、沉降縫等填縫材料。本產品施工非常方便，替代了原有的麻煩施工方法。我們一般是桶裝的，只需要采購后，取出來就可以使用。

大目標的程度可以不同。對監理工程師而言，應把握住特定條件下工程項目三大目標的關系及重要順序，兼顧項目的進度和質量，立足于項目全壽命的投資和效益，恰如其分地對整個目標系統實施控制，使三大目標協調統一，實現系統的最優。

現在，我對工程建設監理只有了最初步的認識，不足于面向社會。要想成為一名名副其實的監理工程師，要想在競爭激烈的建筑市場站得住腳，我還需要不斷地學習，不斷地積累，不斷地鍛煉。同學們，讓我們一起為盡早成為適合社會需求的復合型人才而努力，而奮斗吧！